Financiamento Imobiliário e Funding (1 º Sem 2013/2014)

Introdução:
1. A perspetiva da disciplina;
2. Integração da disciplina no conjunto das outras disciplinas da área financeira;
3. Introdução à análise financeira para o imobiliário;
4. Avaliação da performance do investimento imobiliário: os conceitos de rendibilidade e risco.

Fontes de Financiamento de Longo Prazo:
1. Capitais Próprios;
2. Capitais Alheios:
- Empréstimo Bancário MLP;
- Empréstimos Hipotecários;
- Leasing;
- Sale-Lease Back;
- Empréstimo Obrigacionista;
- Dívida Mezzanine.

Financiamento do Investimento no imobiliário:
1. Leverage Financeiro;
2. Corporate Real Estate.

O Imobiliário e os Mercados Financeiros:
1. Mercados secundários imobiliários: caracterização dos principais instrumentos;
2. Fundos de investimento imobiliário;
3. REITs ? Real Estate Investment Trusts;
4. Mercados de titularização.